Дом из шлакоблока: плюсы и минусы, этапы строительства

Оглавление:

• Что такое шлакобетон
• Использование шлакобетона в строительстве
• Виды и характеристики шлакоблоков
• Плюсы и минусы домов из шлакоблоков
• Технология строительства дома из шлакоблоков
• Стоимость возведения дома из шлакобетонных блоков
• Особенности постройки дома из шлакоблоков в Сочи

Шлакобетон – бюджетный материал для строительства дома. В 2021 году из него возводят стены, здания, гаражи. Шлакоблок соответствует ГОСТу, он безопасен для жизни и здоровья человека.

В статье мы рассмотрим особенности зданий из шлакобетона, что это за материал, его состав и характеристики, плюсы и минусы, порядок строительства дома из шлакоблоков, во сколько обойдется постройка.

Что такое шлакобетон

Шлакобетон – строительный материал, который используется для кладки стен малоэтажных зданий, для возведения пристроек, сараев, гаражей. В 2021 году стройматериал пользуется спросом в частном домостроении.

Шлакобетон производится по технологии вибропрессования или путем естественной усадки. Основа шлакоблока – шлак или вторичные отходы от промышленного производства. Материал универсален: он решает сразу две проблемы человечества – переработку мусора и строительство недвижимости.

В составе шлакобетона зола, известь, вода, песок, химические вещества. Добавляется цемент повышенной марки, а также кирпичная, бетонная, цементная крошка, реже – перлит, отсев щебня. Эти добавки делают стройматериал прочным.

Химические вещества в составе шлакобетона зависят от задумки производителя. Иногда они направлены на повышение пластичности, быстроту схватывания раствора и увеличение прочности.

Чтобы со шлакоблоком можно было работать при низких температурах, в него добавляют шлак, крупный и мелкий заполнитель.

Использование шлакобетона в строительстве

Шлакобетон активно используется в монолитном строительстве. Он дешевый и надежный, с ним легко работать.

Шлакоблок подходит для строительства дома, так как в нем сочетаются 3 компонента: вяжущее вещество, наполнитель и вода. Поэтому здание получается прочным и сохраняет тепло.

Чаще всего шлакоблок применяется для кладки стен. Его аналог – кирпич. Но шлакоблок дешевле, из него дом строится в 2–3 раза быстрее, а расход раствора минимален.

Виды и характеристики шлакоблоков

Есть два вида шлакоблоков для строительства – полнотелый и пустотелый. Первый применяется для создания фундамента, колонн и несущих конструкций, цокольных этажей. Второй подойдет для возведения стен и перегородок за счет небольшого веса.

Еще встречаются декоративный и обливочный шлакоблок. Характерная черта декоративного камня – особое покрытие на одной или двух сторонах. Он защищает дом от сырости и влаги, имеет эстетичный вид.

Характеристики шлакобетона:

1. Степень морозостойкости. В зависимости от марки стройматериал поддается обработке при разных показателях температуры. Как показывает практика, чем выше морозостойкость, тем он прочнее и плотнее. Циклы заморозки и разморозки – от 15 до 150. Чем устойчивее стройматериал к морозу, тем выше его стоимость.
2. Гигроскопичность. Шлакобетон хорошо впитывает влагу, поэтому дом из него можно строить в регионах с повышенным числом осадков. Показатель гигроскопичности – 75%. Строение пор и плотность строительного камня создают благоприятную для организма человека циркуляцию воздуха.
3. Теплопроводность. Чем больше вес, тем хуже шлакоблок сохраняет тепло.
4. Прочность. Структура шлакоблока в благоприятных условиях разрушается через 100 лет. Если застройщик соблюдает технологию строительства, а владелец дома не разрушает стены, здание простоит до 100 лет.
5. Звукоизоляция. Шлакобетон пропускает звук в 43 ДБ. Этого достаточно, чтобы обитатели дома не отвлекались на посторонние шумы за окном.
6. Огнестойкость. Стройматериал не разрушается при открытом огне до 800 °С.

Шлакоблоки различают по габаритам. Классические параметры камня – 390 х 190 х 188 мм. Пустотелый шлакоблок не такой широкий: 120 или 90 мм. Высота шлакобетона – от 138 до 188 мм, ширина – от 138 до 288 мм, длина – от 90 до 390 мм.

Шлакобетон выпускается нескольких видов:

1. Полнотелый. Это строительный камень повышенной плотности. Его конструкционные качества компенсируются приличным весом. Полнотелый шлакоблок плохо сохраняет тепло, поэтому в зимнее время придется усиленно отапливать дом. Используется для возведения несущих стен.
2. Пустотелый. В нем много пустот, поэтому камень весит немного. Пустотелый шлакобетон хорошо сохраняет тепло. Используется для частного домостроения, строительства пристроек, гаражей.
3. Лицевой. Применяется для облицовки дома. Может быть гладким или фактурным.
4. Рядовой. Этот тип камня используется при основной кладке.

В названиях шлакоблока указываются 2 или 3 буквы:

• СКЦ – изготавливается на основе цемента;
• СКШ – изготавливается на основе шлака;
• СКГ – в состав входит гипс;
• СКИ – в состав входит известь.

Выбор шлакоблока объективен: это бюджетный строительный материал, из которого строится надежный дом.

Плюсы шлакобетона:

• теплоизоляция – шлакоблок хорошо сохраняет тепло с учетом показателей плотности;
• подходит для строительства дома, гаражей, сараев, погребов и дополнительных пристроек;
• не разрушается под воздействием осадков и низких температур;
• дом из шлакоблока стоит до 100 лет;
• имеет большие габариты, благодаря чему строительство завершается за 2–3 месяца;
• камень легко обрабатывать;
• шлакоблок пожароустойчив;
• безопасность для здоровья человека и окружающей среды;
• шумоизоляция, паропроницаемость;
• изготавливается в домашних условиях (для производства не понадобится спецтехника).

Минусы шлакобетона:

• усадка камня (нельзя быстро приступить к отделке – это тормозит строительство);
• материал достигает прочности за долгое время;
• при производстве стройматериала нужно быть бдительным – часто смачивать камень, чтобы он не потрескался;
• неэстетичный внешний вид;
• прочность компенсируется большим весом и потерей теплопроводности, из-за этого дома из шлакобетона нужно хорошо утеплять;
• высокая гигроскопичность: отделку дома нужно выполнять по определенной методике, чтобы дом не терял со временем свою прочность.

Плюсы и минусы домов из шлакоблоков

Дома из шлакоблока могут иметь индивидуальные размеры и дизайнерские решения.

Преимущества дома из шлакоблока:

1. Легкость. Дом не давит на фундамент. Благодаря этому можно сэкономить на основе дома.
2. Огнестойкость. Стены дома выстоят даже после самого мощного пожара. Шлакобетон состоит из конечных продуктов горения, поэтому в нем нет компонентов, которые хорошо поддаются огню. От пожара может пострадать только внешняя отделка, например сайдингом.
3. Размер блоков. Приличные габариты ускоряют строительство: заказчик получает готовый дом за 2–3 месяца. Шлакобетон легко поддается обработке, поэтому строительной бригаде не приходится тратить деньги и время на привлечение спецтехники. Стены дома строятся быстро, с минимальными энергетическими затратами. Для кладки подойдет любой сотрудник бригады, например каменщик.
4. Экономичный расход раствора. За счет структуры и габаритов шлакобетон не нуждается в большом количестве раствора. На этом можно сэкономить до 50 тысяч рублей.
5. Прочность, надежность. При правильной эксплуатации и соблюдении норм дом служит хозяевам до 100 лет. В шлакоблочном доме не появляется плесень, не заводятся грызуны и насекомые. Стены не разрушаются от небольших землетрясений, неблагоприятных погодных условий. Они армируются и сцепляются цементом до достижения максимальной прочности.
6. Безопасность. Материал устойчив к ультрафиолету, химическим веществам.
7. Бюджетность, доступность. Именно из-за невысокой цены шлакобетонные дома так популярны в России (построить просторный дом для семьи можно за несколько миллионов рублей).
8. Комфорт. В шлакобетонном доме, как и кирпичном, тепло до наступления зимы.
9. Звукоизоляция. Шлакоблок блокирует посторонние звуки. Поэтому хозяева могут не беспокоиться о шумных компаниях и оживленных шоссе за окном.

Бюджетные дома из шлакобетона имеют и недостатки. Как показывает практика, они связаны с несоблюдением технологии строительства.

Недостатки дома из шлакоблока:

1. Отопление. Не во всех шлакобетонных домах тепло зимой. Недобросовестные застройщики могут использовать некачественные стройматериалы и растворы, не придерживаться технологии утепления. Как результат – высокие теплопотери: чтобы согреться, владельцам дома приходится тратить дополнительные деньги на отопление.
2. Вынужденное нахождение дома. Когда шлакобетонный дом промерзает, его нужно прогревать 2–3 суток. Поэтому владельцы вынуждены оставаться в нем или просить кого-то из родственников проследить за процессом. Эта проблема актуальна зимой, и с ней сталкиваются хозяева не только шлакобетонных домов, но и кирпичных.
3. Ограничения в выборе раствора. По структуре шлакоблок несовместим со штукатуркой. Поэтому приходится выбирать другие варианты отделки стен или часто реставрировать дом и тратить на это деньги. Кроме того, для отделки стен нужно монтировать каркас и крепить его к стене. Если это внутренние работы, то есть в самом доме, то происходит потеря площади. Например, 20 м² комнаты после внутренней отделки превратятся в 17 м².
4. Сложности при проведении ремонта. Шлакоблочные дома – одни из самых прочных, они не разрушатся даже при урагане и землетрясении. Вместе с этим появляются дополнительные сложности, например при проведении ремонтных работ. Чтобы закрепить картину на стене, нужен специальный инструмент. Для забивания гвоздя понадобится перфоратор. А чтобы сделать отверстие в стене, нужно купить специальные дюбеля с пробкой. Перед строительством хозяину нужно решить, что для него важнее – комфорт или прочность стен.

Чаще всего негативные отзывы о доме из шлакоблока связаны с отоплением. Застройщик гарантирует клиенту, что зимой в здании будет тепло. Но на деле семья начинает испытывать дискомфорт.

По словам экспертов, шлакоблочные дома не могут обеспечивать 100-процентное тепло. Хоть и минимально, но их нужно утеплять. Жить в неутепленном доме из шлакобетона можно только летом, весной и до середины осени.

Чтобы решить проблему, нужно дополнительно утеплить дом с помощью пенополистирола. Рекомендуемая толщина – 50 мм.

Дополнительно проводят облицовку:

• штукатуркой;
• сайдингом;
• облицовочным кирпичом;
• деревом.

Чтобы нивелировать минусы, нужно соблюдать рекомендации:

• заказывать дом у сертифицированного застройщика;
• следить, чтобы строительные работы проводились только в сухую погоду;
• убедиться, что кладка проводится на высокий фундамент ленточного типа (так материал не будет разрушаться из-за избытка влаги).

Технология строительства дома из шлакоблоков

Строительство дома из шлакоблока под ключ занимает 2–3 месяца. Чтобы дом получился качественным и крепким, застройщик должен придерживаться технологий.

Порядок действий при строительстве:

1. Составление проекта дома. На нем основывается все строительство. Если дом заказывается под ключ, проект входит в стоимость. Если клиент ограничен в деньгах, он может составить его самостоятельно: прописать все пожелания относительно планировки, фасада, ландшафтного дизайна. В документе конкретно прописывается такая информация: размеры дома, количество комнат, толщина стен, число окон и дверей и их габариты. Затем проект согласовывается с застройщиком и обсуждается, сколько будет стоить дом. Так можно эффективно рассчитать бюджет для строительства.
2. Расчет материала. Это количество шлакоблоков и раствора для строительства дома. Если проект готов, провести расчеты несложно. Сначала обсуждается, какой материал будет использован – пустотелый или полнотелый, рядовой или облицовочный, обычный или цветной, стеновой или перегородочный. Для проведения расчетов учитываются толщина, ширина и объем стен: застройщик выбирает оптимальный вариант, чтобы в доме не было холодно зимой. Сначала рассчитывается площадь стен: периметр дома умножается на высоту. Затем определяется площадь окон и дверей. Из площади стен вычитаются окна и дверные проемы. Затем узнают, сколько шлакоблоков потребуется для 1 м² стены. Высота блока умножается на ширину. Последний шаг – деление общей площади стен на 1 м² блока. Получившееся число – количество шлакобетона для строительства дома по готовому проекту. При строительстве в холодных регионах это число умножается на 2, так как стены укладывают в два ряда. При строительстве гаража и дополнительных пристроек расчеты будут более сложными. Их лучше доверить специалисту от застройщика.
3. Строительство дома. Когда проект дома завершен и согласован, а шлакоблок выбран и закуплен, бригада приступает к работе. 1 этап – земляные работы, или подготовка фундамента. Работа с основанием дома начинается с устранения неровностей. С территории удаляют мусор и любую растительность. Для этого подойдут кирка, молоток и специальный шпатель. По завершении работ мусор вывозят с участка. Далее – гидроизоляция фундамента. Место кладки покрывают мастикой или слоем гидроизоляционного вещества. Блоки из шлакобетона уязвимы для влаги, поэтому их нужно защитить. Землю выравнивают для заливки ленточного фундамента. Срок застывания бетона – 4 дня. Для работы подойдут ножовка, ручная дисковая пила, киянка, отвес, порядовка, строительный уровень. Бригада может использовать дополнительные приспособления, главное, чтобы они не испортили конечный результат работы.
4. Кладка стен. Когда фундамент постоял 4 суток и стал прочным, можно продолжить строительство. Кладка стен начинается с углов. Чтобы они не получились кривыми, их выравнивают с помощью строительного уровня и отвеса. Между углами протягивают бечевку: она проходит по внешнему верхнему углу блока. Бечевка должна находиться в одном положении, иначе стена выйдет неровной. Для скрепления шлакобетона подойдет обычный цементный раствор. Толщина слоя – 1,5–2 см. Если переборщить, в дом будет проникать холод, и придется тратить дополнительные деньги на утепление. Во время кладки стен используются киянка или резиновый молоток (они выравнивают слой). Когда кладка стен приблизится к области окон, рекомендуется использовать железобетонные перемычки. Они прочные, хорошо сгибаются, поэтому стена гарантированно будет крепкой. Аналогично поступают с дверными проемами. Укладывать стены нужно в сухую погоду. Шлакобетон – отличный поглотитель влаги. Строить из него дом в дождливую погоду запрещено – материал утратит все полезные свойства. После кладки стены покрывают гидрофобизатором. Он защищает шлакоблок от проникновения жидкости.
5. Работа с крышей. Встречаются односкатные, двускатные, вальмовые, шатровые и многощипцовые крыши. Односкатные крыши подходят для сараев, небольших дач, летних кухонь. Они стоят дешево, но не самые практичные. Двускатные крыши подойдут для домов с чердаком. Клиент может выбрать симметричную кровлю и ту, что будет отличаться углом наклона и длиной. Вальмовые крыши подходят для регионов с большим количеством осадков. Они выдерживают большие груды снега, имеют слуховые окна. Шатровая крыша – тип кровли с 3 и более скатами. Они сходятся в единой точке. Шатровая крыша устойчива, ее вес равномерно распределен между стенами и не оказывает нагрузку на фундамент. Многощипцовая крыша – самая дорогая. Она подходит для домов сложных форм, например многоугольника. Опытный застройщик поможет установить ее правильно. Дом с многощипцовой крышей выделяется на всей улице, так как он оригинален.
6. Окна и двери. Для защиты дома от злоумышленников рекомендуется устанавливать большие металлические двери. Они утепляют пространство, имеют от 2 замков с прочными петлями. Окна бывают двух видов – пластиковые и деревянные. Пластиковые окна выглядят эстетично, их легко очищать. Они хорошо сохраняют тепло, изолируют от посторонних звуков. Открывать окна можно в двух плоскостях. Деревянные окна на 100% экологичны и безопасны. Они сочетаются практически с любым дизайнерским решением. Из недостатков – чувствительность древесины: из-за избытка влаги створки разбухают.
7. Утепление. Дом из шлакоблока обязательно нужно утеплять. Есть два вида утеплителей – плиточные и полимерные. Плиточные – минеральная вата, стекловата. Полимерные – пенополистирол, пеноплекс, пенопласт. Рекомендуемая толщина слоя утеплителя – 10 см вместе с облицовочным материалом или штукатуркой.
8. Системы коммуникаций (электричество, канализация, водоснабжение, отопление).
9. Отделка. Чаще всего облицовка фасада выполняется с помощью сайдинга, блок-хауса, природного камня, фасадных панелей с имитацией натурального камня.

Рекомендации при строительстве:

1. Чтобы материалы крепились хорошо и не отваливались, нужно использовать химический анкер. Он дороже, чем дюбель, но эффективнее.
2. Во время кладки стены нужно внимательно следить за размером стыков между блоками. Если они слишком большие, в доме будет холодно.
3. Снаружи стены дома покрываются влагозащитными веществами. Это увеличивает срок службы здания.
4. Первый ряд блоков – самый важный. Для его кладки прикладывается максимум усилий. От первого ряда зависит, будет ли дом кривым и качественным.
5. Для облицовки подойдут сайдинговые панели, дерево, декоративный камень или кирпич.

Стоимость возведения дома из шлакобетонных блоков

Дом из шлакобетона под ключ в Сочи и РФ обходится в 2–3 миллиона рублей. Средняя цена – 19 900 рублей за 1 квадратный метр.

Стоимость повышается из-за декора на фасаде, оригинальной конструкции дома, обустройства балкона и подвала.

Чтобы сэкономить на строительстве, можно заменить 2 этаж дома на мансарду, уменьшить число внутренних перегородок и окон.

Особенности постройки дома из шлакоблоков в Сочи

Особенность строительства дома из шлакоблоков в Сочи состоит в том, что рынок переполнен подделками и репликами. Это блоки низкого качества, которые прослужат до 30 лет и создадут проблемы для хозяев дома: они будут слабо сохранять тепло, быстро охлаждаться и трескаться.

Доверяя работу над домом застройщику, нужно проконтролировать закупку шлакоблока. В идеале – выделить время и съездить к производителю, чтобы убедиться в качестве стройматериала.

Что нужно учесть при закупке шлакобетона:

1. Экологичность, безопасность. Владельцы шлакобетонных домов делятся негативным опытом строительства: они обращаются к нечестному застройщику, которые закупает стройматериалы низкого качества. Когда дом построен, и в него заселяется семья, она начинает страдать от негативных веществ. Дома из низкосортного шлакоблока могут излучать небольшую радиоактивность, фонить. Обитатели дома плохо спят, у них появляется аллергия. Чтобы не сталкиваться с такой проблемой, нужно съездить к производителю и узнать состав блоков, их уровень радиоактивности. В идеале – приобретать стройматериалы у сертифицированных производителей, которые на рынке не меньше 5–10 лет.
2. Состав. Обратившись к производителю, нужно узнать, что входит в состав блока. В хорошем блоке есть щебень и керамзит, минимум шлака. Если поставщик идет на контакт, можно поинтересоваться, где он закупает сырье для производства шлакобетона.
3. Производителя. Иногда застройщики ошибаются с выбором поставщика – пытаются сэкономить, прислушиваются к неправильной рекомендации. Заказчик может скорректировать выбор застройщика. Он спонсирует строительство, значит, и решает, на что тратить деньги. Свою позицию он может обосновать. Например, убедить застройщика изменить выбор, прислушавшись к фактам.
4. Условия хранения шлакобетона. Перед закупкой стройматериалов нужно проверить, как хранятся блоки для просушки, сколько времени они лежат после заливки. Если шлакоблок не досох, он будет не таким прочным, и дом прослужит на 10–20 лет меньше.
5. Целостность блоков. Во время транспортировки на них могут образоваться неровности. От шлакоблоков могут откалываться куски. Гарантию и возврат нужно обсуждать с производителем заранее, чтобы не потратить деньги впустую.
6. Технические характеристики, а именно – прочность, коэффициент теплопроводности и плотность. Эта информация прописывается в сертификатах качества продукции. Желательно запросить их у производителя.

К выбору шлакобетона нужно отнестись ответственно. Производство стройматериалов – тяжкий физический труд. Чтобы сэкономить, производитель нанимает непрофессиональных работников, которые не заинтересованы в результате. Поэтому на практике дома не служат обещанные от застройщика 100 лет, постоянно нуждаются в ремонте.

Ошибки при производстве шлакоблока могут допускать и лицензированные поставщики. В этом случае справедливо выражение «доверяй, но проверяй».

Дома из шлакоблока популярны в России. Они стоят 2–3 млн рублей. При этом средняя цена за квадратный метр – 19 900 рублей. Они безопасны для здоровья человека, плохо поддаются огню. Из недостатков – боятся воды и их нужно утеплять. Особенность строительства – выбор стройматериала: можно ошибочно купить подделку или некачественный блок.