Дом из газобетона: этапы строительства, плюсы и минусы

Оглавление:

Газобетонный дом – бюджетное решение для строительства. Здания из газоблоков славятся прочностью, уютом и теплом. Они прослужат до 70 лет. Качество дома зависит от материалов, технологии строительства, работы бригады и ответственного подхода к делу.

В статье мы рассмотрим особенности постройки газобетонного дома, какие достоинства и недостатки имеют такие строения, технология строительства, что важно учесть, чтобы не допустить ошибок.

Преимущества газобетонных домов

Газобетон – стройматериал, который соответствует строительным требованиям в 2021 году: дома из него строятся быстро, а цена – среднерыночная. Блоки для строительства дома из газобетона покупаются лучше, чем стройматериалы из ячеистого бетона. Объясняется это тем, что газобетонные дома имеют больше преимуществ.

Перед тем как знакомиться с сильными сторонами газобетонных домов, нужно понять, какой материал ложится в их основу. Газобетон стоит из воды, негашеной извести, цемента, кварца и алюминиевой пудры. Когда материал обрабатывают, в газоблоке появляются поры.

Важный момент: есть два способа производства газоблоков. Первый – естественное твердение. Второй – запекание в автоклавных печах. Для строительства рекомендуется покупать автоклавные газоблоки: они надежнее и прослужат вдвое больше, чем естественные. По форме газобетонные блоки напоминают букву U.

Построить дом из газоблоков не составит труда: материал легкий, поэтому не нужно платить за аренду строительной техники. Строительство дома займет 9−12 месяцев.

Дома из газоблоков не должны превышать 5 этажей. Автоклавные материалы выдерживают серьезные нагрузки, их используют для возведения стен и перегородок.

Плюсы газобетонных домов:

Экологичность. Компоненты, которые входят в состав газобетона (песок, известь, цемент и алюминий) не выделяют токсичных веществ в окружающую среду. А значит, строительство можно считать на 100% безопасным. Сам стройматериал неорганический и негорючий: может противостоять огню больше 5 часов. Радиационный фон, который излучает газобетон, минимален: от 4 до 12 мкР/ч. Дома из газобетонных блоков признаны экологически безопасными. В сравнении с древесиной газобетон уступает натуральному материалу, но зато он не деформируется и не гниет. Дома из газобетона стоят до 70 лет. Учитывая цену, это самый выгодный стройматериал на рынке для перспективной жизни. Газобетон приравнивают к древесине за то, что дома из него могут «дышать». Ученые из Принстона провели эксперимент. В ходе исследования выяснилось, что в газобетонном доме человек высыпается за 7 часов. Такой же рекордный показатель и у древесины. Эти материалы одинаково впитывают излишки влаги, в них свободно циркулирует воздух. Для сравнения: в бетонных домах люди проводят во сне по 12 часов, чтобы восстановиться.
Теплота. В газобетонных домах не бывает холодно. Больше всего тепла уходит через окна, вентиляцию и стены. Стены из газобетона сохраняют тепло. Здесь газобетон снова приравнивают к древесине: показатели теплопроводности – 0,4 м и 0,52 м соответственно. Дальше идут пенобетон – 0,6 м и керамзитобетон – 1,01 м. Газоблок – конструкционно-теплоизоляционный стройматериал. Он не требует дополнительного утепления, потому что в его порах циркулирует воздух. В результате стены дома тоньше и легче, они не требуют уплотнения. А значит, можно сэкономить деньги на стройматериалах и отоплении. Также газобетонные блоки накапливают солнечную энергию и тепло от отопительных приборов. Когда дом начинает остывать из-за холода за окном или отсутствия отопления, материал начинает теплоотдачу. Соответственно, обитатели могут забыть о теплых свитерах и толстых носках дома.
Его легко обрабатывать. Как результат – строительство дома ускоряется и в целом занимает до 1 года. Чтобы изменить форму стройматериала, не нужно обращаться в строительную фирму или создавать сложные конструкции. Газобетон деформируется при любых условиях, сделать это можно даже дома. Также в материале легко прокладываются инженерные коммуникации. Чтобы деформировать газобетон, можно купить инструменты, которые вполне доступны по цене и продаются в каждом строительном магазине. Встречаются как ручные модели, так и электрические. Вторые – более универсальные, с ними работа пойдет быстрее. Газобетон можно пилить, строгать и штробить стены из него. Для деформации не нужно прикладывать особых физических усилий. Некоторые умельцы создают из газобетона разные скульптуры: фигурки животных и людей, бытовые предметы. Их можно продавать или использовать в качестве украшения для дома.
Легкий вес. Газобетонный блок весит от 12 до 48 кг. Пористая структура – причина его легкости. Из газобетона быстро строятся дома, потому что не нужно прикладывать особые физические усилия и поднимать тяжести. Перетаскивают блоки вручную: в них есть специальные углубления для рук. Для строительства не понадобится специальная техника, с работой справится даже один человек, поэтому газобетонные дома часто строят своими руками. Во время строительства дома не нужно устраивать фундамент с большой несущей способностью: стены из газобетона легкие, поэтому не оказывают сильное давление.
Устойчивость к холоду. Дома из газобетона стоят до 70 лет из-за морозостойкости материала. Влага проникает в верхние слои газобетонных блоков, до внутренней части она не добирается. Внешний слой материала намокает только в том случае, когда плохо отделана внешняя поверхность стены. Морозостойкость газобетона работает по принципу: температура понижается, и жидкость, которая проникает в поры материала, расширяется. Блоки не разрушаются изнутри, так как влага распределяется в сухие поры равномерно. Поэтому газобетонные блоки выдерживают смену времен года, замораживание и оттаивание воды и при этом не разрушаются и не теряют своих качеств.
Устойчивость к огню. Газобетонные дома – самые безопасные. Стройматериал негорюч, его производят из неорганического сырья. Если газобетонный дом загорится, он простоит еще 5 часов. Благодаря минеральным веществам естественного происхождения, которые входят в состав газобетона, материал блокирует распространение пламени. Иногда газобетонные блоки используются для защиты конструкций из металла от огня. Чтобы сделать дом из газобетона еще более огнестойким, рекомендуется отштукатурить поверхность стройматериала с элементами армирования и обработать его специальными составами.
Прочность и срок службы до 70 лет. Газобетон – плотный материал. Он способен выдерживать серьезные сжимающие нагрузки. Особой прочностью славятся автоклавные блоки: они дороже естественных, но гораздо надежнее. Газобетонные дома строят на землях, где часто случаются землетрясения. Материал выдерживает даже такие нагрузки: не раскалывается, не крошится и не разрушается. Его шероховатая поверхность обладает высокой адгезией. Поэтому газобетонные дома прочные и монолитные, они поглощают низкочастотные колебания и не разрушаются от движений земной коры.

Чем плох газобетон для строительства дома

Газобетон, как и любой другой стройматериал, неидеален. Он славится прочностью и сроком эксплуатации до 70 лет, огнестойкостью и умением сохранять тепло, но у него есть и недостатки. Например, прихотливость: чтобы дом из газобетона получился качественным, нужно поработать на славу – не упустить ни один этап строительства. Возведение, гидроизоляция, отделка дома – строительные работы должны соблюдаться по правилам.

Минусы газобетонных домов:

Уязвимость от атмосферных осадков. Газобетонные блоки впитывают влагу и распределяют ее равномерно по площади материала. Но если они впитывают слишком большое количество жидкости, появляются линейные деформации – небольшие трещинки. Чтобы продлить срок службы газобетона, фасад дома обрабатывают водоотталкивающими растворами.
Трудная облицовка. Газобетон – прихотливый материал. Для работы над ним подходят не все отделочные материалы. Например, для сверления отверстий в стене, сайдинга или облицовки некоторыми материалами требуется установка каркаса. Беспроблемный вид работ – покрытие гипсовой штукатуркой с элементами армирования: эта процедура помогает предупредить появление трещин на стенах. Дома из газобетона обкладывают кирпичом.
Деформации. На стенах газобетонных домов через 5 лет после строительства могут появиться трещины. Иногда деформации поражают до 20% дома и приводят хозяев в шок, ведь здание перестает казаться красивым. Причина появления трещин – усадка фундамента и неустойчивость грунта. Рекомендуется использовать качественный клеевой раствор для скрепления газобетонных блоков. Также стоит выбирать монолитные фундаменты: они надежнее остальных, потому что не усаживаются с течением времени.
Требовательность газобетона. Несмотря на то, что материал недорогой, он требует бережной отделки. В противном случае накопленное газобетоном тепло будет рассеиваться, и в дом проникнет холод.
Внимательность при проведении расчетов. Этап проектирования газобетонного дома и проведение точных расчетов касательно нагрузки лучше доверить строительным фирмам. Любая ошибка повлечет за собой серьезные денежные траты – вплоть до миллиона рублей.
Металлические трубы и другие элементы, которые закладываются в конструкцию газобетонного дома, могут выйти из строя. Всему виной известь: она есть в составе материала, поэтому от нее никак не избавиться.
Дополнительные траты. Когда газобетонный дом будет завершен и внутри него начнет появляться мебель, хозяевам придется докупить специальные крепежи. Дело в том, что газобетон не держит полки или навесные шкафы. Поэтому понадобится дополнительное оборудование, чтобы придать мебели стойкость.

С чего начать строительство дома из газоблоков

Строительство газобетонного дома не начинается с закладки фундамента, возведения стен и других работ. Сначала нужно составить проектную документацию, взвесить все за и против, составить план действий, провести расчеты: подсчитать, сколько потребуется денег и стройматериала.

Проектная документация

Первый этап подготовки к строительству – составление проектной документации. В ней указываются все нюансы, связанные со строительством дома: стоимость, технология, архитектурные решения и план действий.

Проектную документацию лучше доверить профессионалам-строителям. Если покупать готовый план или составлять его самостоятельно, можно допустить сотни ошибок.

От того, насколько хорошо составлена проектная документация, зависит качество дома и срок его службы. Никому не хочется, чтобы здание простояло 20 лет и стало требовать капитального ремонта – вплоть до замены стен и систем коммуникации.

Расчет и выбор материалов

Выбор материалов и расчет их количества тоже лучше доверить строительной фирме. Сделать это можно и самостоятельно, но ответственность за ошибки и просчеты придется брать на себя.

Порядок действий при расчете: делим площадь несущих стен на площадь 1 блока. Так мы определяем, сколько газобетонных блоков нам понадобится для строительства дома. К примеру, площадь стен – 120 квадратных метров. Размер 1 блока: 625 * 400 * 300. При таком сценарии площадь 1 блока: 0,625 * 0,4 = 0,25. Теперь делим площадь стен на 1 блок. Получаем: 120 / 0,25 = 480 штук. Такое количество газобетонных блоков нужно купить для строительства дома.

Кроме блоков, нужно закупить цемент, строительные смеси, арматуру, кирпич для цоколя, части кровли и другие стройматериалы.

Этапы строительства дома из газобетонных блоков

Дома из газоблоков можно построить как своими руками, так и доверить их строительной фирме.

В любом случае строительство состоит из нескольких этапов:

Подготовка территории. Место, на котором будет возводиться дом, очищается от мусора и пней. На подготовленной территории проводятся измерительные работы, цель которых – понять, какой тип фундамента подойдет. Прежде всего детально изучаются особенности грунта. Когда желаемый тип фундамента определен, можно снимать верхний слой грунта. На нем делается разметка с учетом проектной документации.
Работа с фундаментом. Дома из газобетона строятся на жестком фундаменте. Сборные блоки и винтовые сваи не подходят. Рекомендуется выбирать монолитный фундамент. Его конкретный тип подбирается в зависимости от условий работ: плита, лента или буронабивные сваи ростверк. Самый простой и доступный вариант – лента. Фундамент соответствует названию: он выглядит как лента, которую кладут по контуру стен. Если в доме не будет подвала, нужно рыть траншеи. Если подземное пространство планируется, то еще разрабатывается и котлован. Фундамент привязывают к любому объекту – забору, колодцу.
Выкапывается котлован. Если за основу фундамента взята лента, роются траншеи. Их параметры: глубина – до 1,5 м; ширина – 0,5 м. Точные цифры зависят от климатических условий и особенностей местности. Чтобы не ошибиться, строители ориентируются на уровень промерзания грунта.
Работа над основанием. Чаще всего выбирают ленточный фундамент. Иногда встречается столбчатый, но он больше подходит для легких одноэтажных домов. После того как котлован будет готов, на дне размещают песчаную подушку. Далее устанавливают опалубку. Она нужна для того, чтобы зафиксировать форму бетона. После опалубки можно заливать раствор с армированием. На этом этапе строительство тормозится: нужно подождать, пока бетон достигнет технической прочности. После застывания бетона снимается опалубка. С этого момента фундамент считается завершенным. От выбора основания зависит срок службы дома. Это дело лучше доверить профессионалам. Монолитный фундамент подойдет для домов в 2–3 этажа. Он самый дорогой и прочный: в основание закладывается мелкозаглубленная плита. Благодаря этому работу с фундаментом проводят своими руками: не приходится привлекать специальную технику и копать глубокий котлован. Монолитное основание славится долговечностью: плита усаживается не целиком, а равномерно. Нагрузка на нее распределяется по всем уголкам блока.
Кладочные работы. Этот этап строительства нужно начинать с укладки цоколя, который обязателен для газобетонных домов. Схема кладки стен ничем не отличается от обычной. 1 газоблок укладывают в угол, который определяет самую высокую точку. Последующие элементы распределяют по оставшимся углам дома. Между ними натягивают стройнить, которая становится ориентиром. В зависимости от плана конструкции блоки-маячки укладывают на расстоянии 2 м друг от друга. Чтобы первый ряд газобетонных блоков был устойчив и крепился к фундаменту, его кладут на цементный раствор. Далее за основу берутся специальные составы для кладки газоблоков. Это поможет сэкономить смесь и увеличить прочность дома. 2, 3, 4 и другие ряды газобетонных блоков нужно выкладывать со смещением шва. Если один из блоков уложен неровно, его можно скорректировать в течение 10–15 минут. После этого изменить ряд не получится, можно только разрушить. Чтобы подчеркивать визуальную красоту дома, во время кладки газоблоков рекомендуется шлифовать поверхность стен. Делается это быстро и легко, особых физических усилий не понадобится. Там, где будут расположены двери и окна, проводят монтаж армированной перемычки: блоки подрезают до оптимального размера. Желательно, чтобы толщина слоя была 1–2 мм: такой дом гарантированно будет теплым. Когда стена готова, нужно обязательно армировать ее: выштробить на газоблоке выемки по всему периметру с двух сторон. Далее – заложить в них арматуру диаметром 8 или 10 мм. Во время строительства газоблоки могут трескаться, это нормальная практика. Происходит это из-за того, что технология соблюдается неправильно и фундамент усаживается. Реставрировать треснувший газоблок можно. Для этого поврежденную область нужно замазать гипсовым составом.
Монтаж дверей и окон. Сделать это можно 2 способами. Первый – купить в магазине готовые перемычки и смонтировать. Второй – потратить время, но сделать перемычки своими руками. Для этого понадобятся 2 газоблока. Их нужно склеить растворной смесью, проштробить канавки и уложить арматуру. Далее – залить цементным раствором и подождать 24 часа. Самодельные перемычки фиксируют арматурой вниз. Они подходят только в том случае, если проход узкий.
Заливка армопояса. В ряду газобетонных блоков делают опалубку. Ее ширина – 10 см. Туда закладывают арматуру и заливают цементно-песчаным раствором. Если в доме планируется всего 1 этаж, в армопояс встраивают крепежные шпильки (это основа кровли).
Монтаж систем перекрытия и работа с кровлей. После того как армопояс успешно залит, можно приступать к монтажу перекрытий. Чтобы правильно выбрать материал, нужно объективно оценить возможную нагрузку на фундамент. Обычно этот момент прописывается в проектной документации. Чаще всего встречается монолитное и плитное перекрытие, деревянные или металлические балки. Для укладки перекрытий нужен строительный кран: на верхний слой газоблоков кладется кирпичная подушка. На ней и производят монтаж. Рекомендуется выбирать плитное перекрытие: материал более прочный и стойкий, чем остальные. Работа с ним отнимает немного времени, а в доме будет соблюдаться хорошая звукоизоляция. Порядок действий: между плиточными перекрытиями заливается цементный раствор, после чего работы приостанавливаются, пока изделия не достигнут технической готовности. Плиточные перекрытия дешевле, чем монолитные: вторые используются для строительства домов с сильной нагрузкой на фундамент.
Устройство кровли. Сначала устанавливается стропильная система. Затем производится монтаж гидро-, теплоизоляции. Следующий шаг – обрешетка и контробрешетка. Последний штрих – монтаж кровли. Выбор кровли зависит от предпочтений заказчика. Самые популярные – двускатные, мансардная и вальмовая крыши.
Проведение коммуникаций – электричества и водоснабжения. Этот процесс – самый сложный для застройщиков. Важно корректировать работу электрика, чтобы он не повредил газоблоки, и вся ответственность за ущерб не легла на строительную бригаду.
Установка окон. Откосы должны быть ровными. Проверить их можно с помощью строительного уровня. Перед тем как устанавливать окна, блоки очищают от пыли и грязи, пропитывают грунтовкой глубокого проникновения. Внутренние оконные откосы должны обладать теплоизоляционными свойствами. Последние штрихи – монтаж наличников, подоконников и слива.
Отделка фасада. Рекомендуется следовать порядку действий: монтировать панели, вагонку или сайдинг на утепленный каркас. При этом нужно не забыть оставить зазоры под вентиляцию. Этот способ – самый быстрый и экономичный. Действуя по этому принципу, не повреждают структуру газобетонного блока, его свойства сохраняются.
Внутренняя отделка. Выбор материала зависит от личных предпочтений заказчика. Важно, чтобы они соответствовали газобетонному блоку по своим параметрам.
Дизайн. В проектной документации прописывается план работ: сначала отделка потолка, оформление стен и укладка ламината, паркета или линолеума, далее – финальное оформление интерьера (арки, гипсокартон).

Ошибки и проблемы в постройке дома из газоблоков

Главная проблема, с которой сталкиваются застройщики при строительстве дома из газоблоков, – ошибки в просчетах. Именно из-за неточностей заказчики обращаются в суд или молча терпят последствия некачественной работы.

Кроме просчетов, встречаются другие ошибки:

Неправильное устройство гидроизоляции под 1 рядом блоков. Из-за этого влага поднимается к крыше и дом начинает медленно разрушаться.
Недобросовестное выравнивание цоколя. Иногда застройщики пытаются компенсировать разницу в отметках, ориентируясь на толщину растворной постели.
Перепады газоблоков в рядах.
Экономия на армирующих поясах. Как результат – на стенах дома появляются трещины.
Жесткое связывание несущих стен с пристроенными.
Желание закончить строительство как можно быстрее: не соблюдаются технологические паузы между возведением газобетонной кладки и оштукатуриванием стен.

Особенности строительства дома из газобетона в Сочи

Сочи славится теплым климатом: летом температура достигает 39 градусов, а зимой –13.

Строительство газобетонного дома в Сочи не нужно тормозить, как в других регионах. Зимние клеевые смеси рассчитаны на температуру до –10. Более сильные – до –20 или даже –25. В холодных регионах России закладку фундамента приходится приостанавливать. В Сочи строить дома из газобетона можно круглый год.

Готовый дом из газобетона в Сочи под ключ обойдется примерно в 5 млн рублей. Его площадь – 100 квадратных метров. 1/3 суммы – работа бригады, остальная часть – стройматериалы.

Газобетонные дома экологичны и безопасны для окружающей среды. Они не боятся языков пламени и стоят до 70 лет. Их недостаток – уязвимость от атмосферных осадков (при несоблюдении правил строительства появляются трещины), требовательность и сложная облицовка. Главная рекомендация, которая позволит сэкономить до 1 млн рублей при строительстве: нельзя допускать ошибок в проектной документации и экономить на армировании.